上誉（广东）项目管理有限公司受梅州市旅游发展中心（梅州市旅游质量监督服务中心）的委托，采用竞争性谈判方式组织采购梅州市旅游服务中心改扩建项目。欢迎符合资格条件的国内供应商参加。潜在供应商应在上誉（广东）项目管理有限公司获取竞争性谈判文件，并于2026年06月04日15时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目概述

1.名称与编号

项目名称：梅州市旅游服务中心改扩建项目

项目编号：SYFT2026022

采购方式：竞争性谈判

预算金额（元）：882,678.08元

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

采购包1（工程项目供应商推荐）

本项目不接受联合体响应。

合同分包：不允许合同分包

合同履行期限：建设工期 90 个日历天。

采购包2（布展服务）

本项目不接受联合体响应。

合同分包：不允许合同分包

合同履行期限：合同签订之日起 90 天内完成。

二、供应商的资格要求

1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1.1具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人，法人或者其他组织的提供营业执照副本等证明文件（适用于法人或其他组织），自然人的提供身份证明（适用于自然人）。如分公司或分支机构参与响应的必须具有总公司或上级机构出具的合法授权书（有效时间内出具的授权书，多层授权关系证明文件须明晰并加盖相应授权公司公章），并同时提供总公司或上级机构的营业执照复印件，分公司或分支机构可使用其总公司或上级机构的财务状况、人员信息、公司资质等资料）。

1.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供响应截止时间前6个月任意1个月的纳税证明及缴纳社会保障资金材料，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件，或按《资格承诺函》提供承诺（详见第六章响应文件格式与要求）

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度或2025年度经第三方会计师事务所出具的审计报告（须包含资产负债表、利润表、现金流量表、附注）的复印件或者提供自本谈判公告发布之日起由供应商基本开户银行出具的资信证明，资信证明原件附入响应文件正本内，或按《资格承诺函》提供承诺（详见第六章响应文件格式与要求）

1.4履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的书面承诺函（格式自拟）。

1.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照响应承诺函相关承诺格式内容，或按《资格承诺函》提供承诺（详见第六章响应文件格式与要求）重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：

采购包1（工程项目供应商推荐）

1）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单； 不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间[以资格审查人员于响应截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn）查询结果为准；如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料]。

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目响应；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应：参照响应承诺函相关承诺格式内容。

3）供应商必须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并取得有效的安全生产许可证。

4）供应商拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，并具备行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类)（广东省内响应供应商可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件），注册单位必须为供应商本单位。(提供证书复印件以及供应商在响应截止时间前3个月（2026年2月至2026年4月）为其缴纳的社保证明资料)

5）根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件。(提供查询结果截图或打印页，若供应商为广东省内企业则此项无须提供。)

6）供应商须为“广东政府采购智慧云平台-电子卖场-集采馆-定点集市-装修工程”供应商（注：须提供网页截图加盖供应商公章）或承诺成交后（以定点结果通知书发出时间为准）20个自然天内成为该项服务供应商（注：须单独提供承诺函加盖供应商公章），采购人将在定点集市向成交供应商采购服务。

7）已获取本项目谈判文件的供应商（提供购买本项目谈判文件的发票或收据凭证复印件）。

采购包2（布展服务）

1）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单； 不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间[以资格审查人员于响应截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn）查询结果为准；如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料]。

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目响应；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应：参照响应承诺函相关承诺格式内容。

3）已获取本项目谈判文件的供应商（提供购买本项目谈判文件的发票或收据凭证复印件）。

三、获取竞争性谈判文件

时间：2026年05月28日至2026年06月03日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：广东省梅州市梅江区223省道黄坑村头往前200米

方式：自行前往获取（请供应商携带《竞争性谈判文件获取登记表》）

售价：300元

四、提交响应文件开始时间、截止时间和地点

开始时间：2026年06月04日14时30分00秒（北京时间）

截止时间：2026年 06月04日15时00分00秒（北京时间）

地点：广东省梅州市梅江区223省道黄坑村头往前200米

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、本项目联系方式

1.采购人信息

名  称：梅州市旅游发展中心（梅州市旅游质量监督服务中心）

地  址：梅州市梅江区嘉应中路26号

联系方式：0753-2260878

2.采购代理机构信息

名  称：上誉（广东）项目管理有限公司

地  址：广东省梅州市梅江区223省道黄坑村头往前200米

联系方式：0753-2112230

3.项目联系方式

项目联系人：叶工

电  话：0753-2112230

上誉（广东）项目管理有限公司

2026年05月27日

竞争性谈判文件获取登记表